今天李闲云正在公司忙碌,洪瑞进来:aaadquo老板,这是东昌那边的报告。aaardquo
李闲云接过细看。
柳书文去了东昌已经快一年了。
因为金牌经纪人的名头,再加上东昌集团的招牌,使得东昌产业园的融资计划极为顺利。
体现在工程进度上,就是新海建设那边已经把能干的活儿都干了,剩余的工程最多两个月就能全灭完工, 已收回四分之三的款子,现在就剩半年尾款期了。
这刻正看着报告,李城打电话过来:aaadquo闲云,有空吗aaardquo
aaadquo嗯,你说。aaardquo李闲云将报告随手一丢。
反正也没打算投资,工程进度关老子屁事。
李城道:aaadquo柳书文打电话给我,说想让新海建设继续承接后面的六万亩地。aaardquo
东昌集团已经把那部分地皮也拿了下来。
aaadquo他还挺想着老东家的吗aaardquo李闲云乐了。
aaadquo这不是设备要进场了嘛。aaardquo李城笑道。
工程建设完成, 接下来就是设备进场,柳书文就指着这个赚钱呢。
aaadquo大概什么时候施工aaardquo李闲云问。
aaadquo预计要到下半年。aaardquo
aaadquo账期呢aaardquo
aaadquo一年。aaardquo
李闲云皱起眉头。
这个时间, 差不多已经是自己穿越的时间点。
自己穿越的时间,各房地产开始爆雷,但现在这种情况还没有出现。
毕竟不是一个世界,高层有变化很正常。
更何况也不是所有的房地产企业都爆,还有非但没爆反而发展得很好的呢。
东昌会如何,李闲云不知道。
但他知道,只要起了连锁效应,那就算是没爆的,日子也难过。
房地产企业总体是下行的,这个趋势应该不会变。
下半年施工,完成工程至少也要一年,还有一年账期,这就是两年半。
风险太大了
李闲云不知道东昌会如何,但他也不想赌,所以道:aaadquo我反对把剩下的活儿做完,然后就到此为止吧。以后新海建设做工程, 也尽量缩短账期,另外尽量避免债务扎堆。aaardquo
新海建设虽然是李城负责,但李闲云才是大股东,当然就算不是大股东,这个事李城也不会和他杠。
aaadquo那行,我没意见,不过你那边的服务得给一些,不然业务不好接。aaardquo
有瓜农鬼他们出手,新海建设在招标的时候,就可以给出更好的条件aaadashaaadash主要集中在时间方面。
比如这个工程一年完工,我们可以九个月就完工。
拿下工程后,新海建设就把工地圈起,封闭作业一个月。实际就是李峰带着瓜农鬼和魑离过来,呼哧呼哧一通忙活,两天后收工。
工地封闭些日子后aaadquo揭幕aaardquo,一看基础已经完成了。
新海建设的工人只需要喊666和原地震惊,然后就可以接着动工了。
虽然作用有限,但有时候做生意,只要有一点优势, 就可以形成循环。
杠杆嘛
小鬼们是杠杆,是拉业务和提升效率的存在, 工人才依然是赚钱的主体
对于李城的要求, 李闲云哈哈一笑:aaadquo没问题。aaardquo
李城犹豫了一下,道:aaadquo不过听你的意思,不太看好房地产业后续的发展aaardquo
一句避免债务扎堆,已经足够说明问题了。
李闲云嗯了一声:aaadquo现在网购兴起,国家银根收缩,房地产又是重资产,房地产趋势总体下行,这段时间已经有部分房地产企业倒下了,一旦起了连锁效应,你懂的。aaardquo
李城也倒吸口气:aaadquo明白了aaardquo
如果是别人这么说,李城或许还不在意,但李闲云毕竟是开挂的,他这么说,李城不可能不认真对待。
aaadquo当然,我也不是说所有的,有靠谱的照样可以合作。aaardquo李闲云又补了一句。
房地产再怎么下行,也不可能都倒,乘势而起的都有之。
aaadquo我明白的。aaardquo
aaadquo对了。aaardquo李闲云又道:aaadquo你觉得董梓欣这姑娘怎么样aaardquo
李城一愣,随即笑了:aaadquo挺好的,和小峰很配。就是不知道他们是合还是分。怎么aaardquo
他知道董梓欣和李峰的事,还知道董梓欣师生恋的事,就是不知道还有个陶老师备胎。陶老师:狗屁,我是前夫不是备胎
aaadquo你没意见就好。我打算让李峰、梓欣和韩萍持股易胜传媒。aaardquo
听到这话李城大喜:aaadquo那感情好。aaardquo
易胜传媒现在可是香饽饽,多少人想入股都挤不进去。
李闲云道:aaadquo李峰梓欣放弃易胜影视股份,估值就按两百亿算,每人一个点,韩萍05,但他们三个暂时先不进董事会。aaardquo
aaadquo你不是吧aaardquo李城笑了。
两百亿不是太贵,是太便宜。
外人要是听这个估值,多半会喊aaadquo你们家鬼城也不值这个钱啊aaardquo,毕竟现在易胜传媒的体量主要体现在鬼城上。
但是李城对李闲云的秘密基本都了解,也就差亲口承认了。
未来的易胜传媒,光一个新模式运行成功,就可以让他们价值千亿,何况李峰的说法,好像他们在真正的科技发展上都有了重大突破。
所以别说二百亿,两千亿都是优惠。
李闲云淡淡道:aaadquo他们能入股,不是因为钱,是人aaardquo
是的,人才是根本。
他们是知鬼者,是能真正帮李闲云做事的。
李城哈哈一笑:aaadquo好,那我谢谢你了。aaardquo
aaadquo不客气,不过李峰的钱,你可以帮他出,董梓欣和韩萍可拿不出。aaardquo李闲云道:aaadquo我到是乐意借钱给她们,但太不合规矩了,关键梓欣这丫头性子还倔。aaardquo
李峰大笑:aaadquo我给她们,不用还。aaardquo
aaadquo那可不行,你得要她们还,好歹给她们点压力,易胜传媒接下来几年也不会分红,她得靠自己劳务还账。aaardquo李闲云笑道。
aaadquo也好,也能对小峰好点儿。aaardquo
aaadquo呃,那可未必。aaardquo以李闲云对董梓欣的了解,她可以拼命赚钱还债,却绝不会对李峰假以辞色,母老虎之威不要不要的。
李城也只能叹息无语,突然开始觉得董梓欣跟李峰也未必是好事aaadashaaadash女人太强势,麻烦
但也不是每个男人都如他们清醒,儿子好这口,你有什么办法
不久后,易胜传媒新添了三位股东。
董梓欣,李峰和韩萍。
易胜传媒的股权也因此变动为李闲云7648,姜正1911,宣东195,董梓欣1,李峰1,韩萍05。
几天后,李闲云给柳书文打了个电话。
这段时间东篱传媒虽然捧柳书文的力度有所下降,但是柳大总管已然名声在外,封神成圣,连带着跟李闲云说话的口气也显得有所不同。
李闲云也不介意,只是问他对东昌的看法,柳书文言辞凿凿,信心百倍,大有要在这里开创一番事业的意思,随后又流露出一丝对新海建设拒绝后面合作的不满aaadashaaadash李城也不是直接拒绝,而是要求这一波必须直接结算,不许有账期。
不欠账就可以做。
柳书文知道这肯定是李闲云的意思,道:aaadquo李董,我觉得做生意还是要目光放的长远些,也更要懂得信任。搞开发的,哪有不欠账的道理aaardquo
哎呦呵,你这是在说我没有长远眼光吗
可以啊,柳大战神,你现在果然飘的够可以的。
李闲云一笑:aaadquo公司在发展,用钱的地方多啊。aaardquo
aaadquo那后面的合作呢aaardquo柳书文问。
他问的是技术入股的事。
李闲云早就表示过,他很有可能在捞一票后就跑,不会技术占股,但是听柳书文的意思,竟然是希望他维持合作
李闲云的眼睛微微眯了起来:aaadquo你确实很看好aaardquo
aaadquo是。aaardquo柳书文道:aaadquo我看好这个项目,我打算个人再投资一些。但我需要您的支持。aaardquo
只要易胜传媒愿意把人与自然的项目放进东昌,那东昌大火就是必然。
听到这话,李闲云微微一笑:aaadquo好啊。我相信你的判断,等东昌产业园建设完成,我可以执行协议,技术入股。aaardquo
aaadquo那谢谢了。aaardquo
aaadquo工程款和后面的账期,还需要你来督促一下。aaardquo李闲云淡然道。
aaadquo放心吧。aaardquo
挂断电话,李闲云看着窗外,突然不屑的冷笑起来。 ,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗