可惜, 汤臣一品老爷子没有投资。不然，都能再省下2412万了。股东价是一平7万。
不过也是啊，傅氏大本营就在上海。傅氏自己还有房地产, 他跑去投资汤臣一品做什么
去产检的路上，秦歌后知后觉的想起一茬事来她没看上傅氏自己修的高端楼盘，却心心念念汤臣一品。
她看看旁边的傅宸。还好，他买的好些楼盘也都不是傅氏的。
“你干嘛不买傅氏的楼盘啊”
傅宸道“那还用买么老头子手头捏了不少套, 家族里三代之内结婚都能获赠一套。但我要拿去抵押、变现得被他数落。花自己的钱、住自己的房, 跟他说话才能硬气得起来。这是我15岁就知道的事了。”
秦歌去的这所私立医院是连锁的。上海有、北京有、深圳也有。
秦歌确认怀孕后就来建了卡。过年期间在深圳做的产检结果在北京也能看到的。
周一她重新回到学校上课, 时间过得很快。
日历很快翻到了2009年3月。
从这个月起, 中国经济终于迎来了新的变化房价开始起飞了
还是从深圳开始的。
深圳房价在3月初，一个星期就涨了1000元
这是一个让世人侧目的速度
傅宸和秦歌在深圳一共有九套房，分别在两个小区。
南山那个小区的四套他们装修了，还住进去了。
另一个小区还有五套放着没管。
到了日子, 物业会在留的银行卡上扣物管费。
这九套房一共801个平方。一个平方涨一千的话，这一个星期就涨了80万。
秦歌道“这个涨幅能持续多久啊”
傅宸道“不知道。我们只能猜到四万亿出台, 房价是要涨的。但涨多少、涨多久说不好。但是之前深圳卖不出去的房子、甚至那些去售楼部打砸闹着退掉的房子、断供拍卖的房子, 现在都成了香饽饽了。”
那些买了房又耍赖退掉或者断供的, 估计再过一段时间场子都要悔青。
他从国外回来就发觉国人的的契约精神真的是不强。
“果然是买涨不买跌啊那其他城市也会跟上的吧”秦歌兴奋极了。
经济萎靡了一年半了啊
2009年, 又是一个春天
傅宸点头, “截至目前，深圳就是领头的，涨跌都是。”
秦歌搓搓手道“太好了那你抵5000万债务的房子，赚了。我的中介公司也可以借东风慢慢做大了。”
去年11月新政就出来了, 经济修复了4个月终于又要走上高速发展的道路了么
看她挺着大肚子在房间里转悠，傅宸赶紧扶住她，“你别太兴奋了顾着点肚子里的孩子。来, 坐下、坐下。亏得我家老头还说你有大将之风，眼光也精准。”
秦歌扭头问傅宸，“你要炒房子么”
傅宸摇头，“房子的涨幅对我来说，还是有些慢了。而且会占据大量资金。再说有那一百来套，够了。”
秦歌点头，“是的，够了。不过我还是想让苏虹留意，遇到好房子收一点。”
她蓉城的中介门店开业，四方网的人还有傅宸公司的人都去道贺了。
还有王明远的房产公司，左思全蓉城的会所。
章韶都以自家工作室的名义送了花篮。
花映寒、常山龙也以各自的花屋、私人侦探所的名义送上了花篮。
洪大哥、许懋、王晴、石昭明等人也以私人身份来道贺了。
开业的时候场面还挺大的。
只有丁蕾蕾和韩潇避嫌没有露面。
中介店就开在青羊区的，韩潇现在调到青羊区房管局当了个小领导。
他是现管
但私下他俩是给秦歌打电话道贺了的。
丁蕾蕾当时道“四五年了啊，终于开出来了”
“听着你这像是在嘲讽我火车进站，喊得厉害来得慢啊”
“没有、没有这个意思。那不是毕业年限有规定么。”
“我没去考证，拿苏虹的证挂靠的。”
如今生意还不错，正好赶上了房地产复苏嘛。
而且那些来道贺的单位和个人，有需求自然都是要照顾她生意的。
光是她和傅宸的公司就多少人了
开业第一周，大姑和四叔就通过苏虹在王明远的楼盘买到两套房子。
对外是高出市价10。但是对内嘛，王明远给了些优惠，并不比市价贵什么了。
关键是现在有价无市啊
开放商都在捂盘。
然后林妍的两套房，苏虹手底下的人也给她租了个还不错的价格。
还有个四方网的区经理购入了一套二手房。
第一周就做成了五单，算是来了个开门红。
目前自己人求购、求租的单子也不少。门店每天也是热热闹闹的。
这样后面的路就好走了，关键对士气的激励是很大的。
秦歌对这个发展是很满意的。
这会儿傅宸听秦歌提到苏虹，“我好像听贺平说苏虹又在锦江区找地方准备开分店了。”
贺平现在就坐镇蓉城的投资公司。
上次他在为灾后重建建材的事务里表现得很出色。
年后升了蓉城分公司的总经理。
都在一个地方办公嘛，多少是知道一些苏虹的动向。
秦歌点头，“是啊，丁蕾蕾就在锦江区房管局嘛，去办事有什么也方便些。而且那三个也是比较资深，难道还真让他们一直在苏虹手底下干啊
傅宸点头，是尽快搞成连锁的好些。
中介行业去年也是遭受了巨大打击，这会儿都还没回复元气。她现在入场，正合适。
秦歌道“汤臣一品的价格应该不会跟着市场浮动吧”
“不会，顶级豪宅有自己的逼格，说了降价不会反口的。三年半卖4套，也只有这一家了。我这周末有时间，不然就这周末去看看”
“好”
秦歌想了想，“咱爸答应让我进门，是不是准备打造亲民的人设啊”
她公爹的态度转变，她其实也在心头揣摩过许久。
首先肯定是因为傅宸的牛脾气，不会轻易跟他妥协。
而且他确实是运气好，遇上大牛市提前挣到了第一桶金。这就更不好胁迫了。
其次是觉得她的智商和商业头脑还可以，能给傅家生养合格的继承人。
但从老爷子之前高调承认她是准儿媳，然后炒作股价上涨。
后来婚礼溢价买四合院说是给长孙准备的见面礼。这一波股价又涨了。
这会儿怀孕又送汤臣一品最大户型。
这都是炒作的噱头啊
秦歌觉得可能她还有打造豪门亲民人设的工具人的作用。
对普通人来说，对亲民一些的豪门总是更容易有好感的。
高高在上的那种，难免会受到抵制。
人口红利啊这几回傅氏旗下的零售业都是涌入了不少顾客，推高了销售量的。
傅宸之前不是还去开了股东大会么，拿回来的财务报表她也看了。
肯定还有其他的好处。
傅宸听了秦歌的话笑笑，“顺道吧反正你跟我去年肯定是要结婚的，而你身上又没什么能攻击的地方。要说家世不好，9999人家世都说不上好。而且你虽然半只脚在娱乐圈，但你只客串过女诸葛那一个角色，还是为了推广四方网。你身上什么绯闻都没有。”
“你是当代大学生创业标兵。不但自己发展不错，还了一万多就业机会。雪灾你也慷慨解囊捐了一千万要知道四方网到如今市值也没破亿呢。你还是个很励志的学霸，从二本考入国内的2读研。如果这样的你都被傅家拒之门外，很容易引发民众极大的同情和对傅家的不满。那我家老头可就成封建大家长的代表了。他一直致力于做红顶商人，可不想背上拉历史倒车的名声。”
秦歌道“那他说我有大将之风，眼光精准又是什么时候的事”
“说你有大将之风是去年新政出台后，眼光精准是你元旦前后果断砸大钱进行广告投入后。你做生意，入他的眼了。”
对此，秦歌还是挺乐呵的。
傅宸在沙发扶手上坐下，“反正我做什么，他都觉得是应该的。因为我从小被他耳提面命，享受了最好的教育，还有他的遗传。而你，两年前都没怎么接触过专业财经知识。他觉得你的外送行当是风口产业，正好可以补充傅氏的空档。反正以后都是他孙子的嘛”
秦歌呼出一口气，那她和傅宸能这么顺当的结婚，还真是种种因素促成的啊。
两人三月第二周飞去上海选房子，就住在外滩那套大平层里。
飞机上秦歌看到傅宸在看上海地皮拍卖的相关资料，“你还要在上海买地啊”
“是的，还有一年的筹款期嘛。”
其实傅宸如今已经有几亿的资金缺口了。再买的话，这个缺口就要上十位数了。
就全靠拿之前的地皮去抵押然后再买后面的。要付的利息也是不少的
目前他就燕郊那块地在修建，已经修到七楼可以开盘了。
但看样子，他没准备这个时候开盘，靠卖房来筹措资金。
傅宸道“国内做房地产，要么捂地。李超人就是这么做的，一块地他能捂十多二十年。反正让他必须两年内动工修建，他也修。拖拖拉拉的修。哦，汤臣一品也是95年就拿地了。05年开盘，到如今09年才卖出去四套。这是本身资金雄厚的人的玩法。要么嘛，就像恒大那样做劳模。法律规定修到五楼就可以卖了。他们到点就开盘，然后拿回笼的资金又去买地、修房子、开盘，周而复始。但后者对政策的依赖大多了。可以借助杠杆，可以不断的撬动比本身资产还多的资金。因为政策倾斜，银行开绿灯嘛。而且，在海外融资也比较容易。但万一哪天政策有变呢”
秦歌道“那你是打算把这两者结合一下”
“刚进入地产行业，我没那么多资金。但是我又不想这时候就开盘，这会儿开盘摆明没什么利润。放一放，修完了再卖。这两年我资金应该都会比较紧张。还得夫人继续养我。”
秦歌失笑，“承包温泉大酒店的钱是从你卡里刷的。对了，怎么好像美国的富翁很少有房地产商啊”
物流和建材加起来，一年搞不好也能有大几亿甚至十亿的入账了。说得跟真的似的
从这儿也看得出来傅宸做生意虽然敢行险，但不是一味的行险。
估计刚经历了次贷危机，还心有余悸吧。
之前秦歌其实也挺赞同美国人超前消费的观念的。因为她从小到大看陈老师抠抠搜搜的攒钱，都有逆反心理了。已改网址，已改网址，已改网址，大家重新收藏新网址，新网址 新电脑版网址大家收藏后就在新网址打开，老网址最近已经老打不开，以后老网址会打不开的，请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗报错章,求书找书，请加qq群647547956群号