笔趣阁 > 历史小说 > 唐朝好地主 > 第545章 敢立军令状
    李超和李承乾爷俩踩的正欢,呜呜呜的好不欢快。

    李世民来了。

    一张脸很黑,凑了过来。

    “亲家翁,朕又来了。你们这是在做什么?莫非这个就是打禾机?哎哟,不错啊,太子都学会踩打禾机了。嗯,不错。”

    这张脸不一注意凑过来,吓李超一跳。

    “哎哟,陛下来了。”

    李承乾吓的更惨,脚都不会抬了,结果直接被那踏板给带的人都升上去了,李超连忙把他抱下来。李承乾挺怕李世民的,打禾被父亲发现,跟做错了事情一样,低着头在一边。

    “嗯,这机子看起来不错嘛,朕来试试,看是不是真的有那么神奇。”

    李超到一边弯腰抱起一捆稻禾递给李世民,一边还指点着如何踩如何打。李世民试了几下,踩起来挺轻松的,跟那种人踩的水车有些类似,但比起那水车轻松的多。就是一开始没太注意,手上没抓紧,被带了一小把进了谷仓。

    打了几下,把那把稻禾拿出来,仔细的观看着,谷粒确实都下来了,极为的干净。

    “哎哟,真的挺不错的,好用。”

    其它几个宰相,也站在一边全程围观。

    “确实挺灵巧的。”

    “三两下就把一把稻子打的这么干净,一个机子可以同时站两个人,有人拿禾,不间断打的话,嗯,半天就能打一亩啊。”

    “这么算来,比人力摔打,胜十倍之!”

    李世民打了几把,也就停了下来。他今天过来,又不是真的来体验这个打禾机的,他还有更重要的事情来找李超。

    “走,进屋谈。”

    进屋,李超让人准备好茶水和瓜果,然后就让人退下去了。

    厅中,只剩下了皇帝和八个宰相,嗯,还有一个忐忑不安的太子。他还以为他爹从长安跑过来,是要来教训他没好好做功课的呢。

    “你迁都的折子,朕看过了。营建新都,钱从何来?”李世民开门见山,也不绕弯子。

    那边陈叔达跟着道,“朝廷新增的那一千万商货还没进太仓呢,用处都已经有了,不可能拔出分毫来。”

    高士廉也道,“整顿佛寺的事情,一时也还不能操之过急的,暂时也一样还弄不到多少钱。”

    李世民和一群宰相上来就把几条路给堵死了。

    一群人全都盯着李超,你还能从哪里弄钱出来?

    李超倒是好整以暇。

    既然他敢提建新都,那当然是有准备的。光是无脑的提意见,不给解决方案,谁都会提。只有拿出实际的方案做支持,那意见才是有用的。

    “陛下,其实营建新都,并不需要朝廷出一文钱!”

    “嗬,文远这个笑话讲的不错。”长孙无忌呵呵笑道。

    杜如晦提醒李超,“切不可大量役使民力。”

    “也不能多向百姓摊派。”房玄龄也道。

    在他们想来,要营建一座新都,不费钱那是不可能的。杨坚当年建大兴城大兴宫,也就是现在的长安城和太极宫,可是用了很长时间,花费了不少钱。甚至直到大业九年的时候,长安的外城的城墙,都才刚完工。

    大隋朝几十年时间里,长安城都是在陆陆续续的修建,到隋灭,长安城都没真正完工,好多地方还是荒芜着呢,只是圈起来了而已。

    杨广后来营建东都洛阳,建的很快,但是费的钱也多,役使的民夫更多。

    李超摇了摇头。

    “陛下,臣只是说长安无法再适合担任大唐的都城,因此需要营建一个新都,以便于朝廷更好的管理大唐的万里江山。但臣并没有说,马上就要搬去新都啊,这新都也不用说两三年就赶建起来的。”

    “难道你打算建个十年二十年?”

    “那当然也不用,我们可以按照需要,把新都分为好几个工期。比如说,这一期工程,我们建造宫城和皇城,宫城是陛下和嫔妃的居所,也是陛下办公理政之所。而皇城,则是京城诸衙所在。这两个要先建,列为一期工程。至于外城,这是百姓居所、商市之地等等,这些可以先建一点,不必要一次性都建好嘛。”

    李世民听的点头,这倒也是一个方案。

    但,说来说去,你分十期建,不也一样得要钱,钱从哪来?

    “钱?只要操作的好,不需要朝廷花一分钱,就能拥有一座崭新的都城,而且还能赚钱呢。”李超笑着回答。

    在后世,流行一个词语,就叫城市经营。

    说白点,就是政府卖地皮。

    当然,也不是这么的简单。

    城市经营也确实是一门学问,地方政府以城市做为资本,做为载体来经营。这就如后世许多城市都喜欢开发什么新城区一样。

    政策先征了一大片地,一般都是在城区的边上,都是些农田菜地或者一些破旧的废弃厂区,便宜的把地拿下来,规划一下。

    出个图纸,搞几个设计,然后就整地,什么三通五平的。

    最后就是搞招标了,这里要建一个什么什么市场,那里要建一个住宅区,那里要建一个商业区,然后是什么街道啊、下水道等等。

    反正每一个项目,都可以招标嘛。

    那些人花大价钱来竞标,竞下了标,还要交保证金这些,然后还要带资开发,就是垫付。同时呢,新城架构起来了,政府又可以卖地了,把边边角角的地卖出去,卖给开发商们盖房子盖商铺等等。

    总之,规划的好,运作的好,资本引入的好,确实就是空手套白狼的戏码。最后大片大片的房子立起来,一个崭新的城区起来了,政府手里又多了无数值钱的商品。

    李世民几个听不太明白。

    说的是人话啊,怎么连一块就听不明白了呢?

    修新都,不应当是官府征召民夫,然后规划监督修造吗,怎么成了个赚钱的生意?

    “这当然可以视做一个生意了,只是生意较大而已。比方说,这新都修起来,那以后就是大唐的中心了,对吧?这京城的房子以后肯定贵吧?现在朝廷把地卖给那些盖房子的商人,打比方说,新都也是一百零八坊,我们一坊坊的地皮卖出去,交给那些商人去整地去盖房子,他们盖好了房子再卖给京中居民,他们赚了钱,朝廷也赚了钱啊。”

    “再比如,我们建商市,可以直接把整个项目承包给商人们,付给他们钱,也可以直接把项目打包卖给他们。市场建起来,这里面的商铺、门面、作坊,不也都一样能卖钱或者收租?”

    “再或者说,我们在建新都的时候,完全可以打破现在的坊市格局,在外城里,不再建坊墙,而是开放式的街道,在街道的两侧,把房屋直接建成商铺门面,出租或出售,这不也是能赚钱的?”

    李超说的只是随便的打了几个比方,具体的操作肯定要更复杂,但就是这么一个模式。

    利有好资源,确实是不用花钱的。

    “而且现在襄邓一带人口密度远不如关中,在关中已经无田可均,那边却还有不少富余呢。”

    大家一时有些跟不上节奏。

    “总觉得玄之又玄,修个新都还不用花钱?”

    “古所未有啊。”

    他们都觉得不可思议,但对李超来说,却是再简单不过的事情了。

    现在襄邓那边的人少地多,田价也便宜。

    朝廷选块地方建新都,以这个时代朝廷的办事方法,哪需要什么本钱啊。征用土地,迁移百姓,给他们置换点田地就好了。

    朝廷搞个规划,这新都城可就寸土寸金了。永远不用担心新都会没有人,到时宫廷、京城各官衙,还有那些军队、以及这些官员家眷,都要迁到新都来。这么多人,当然需要会很大,商人岂会不来。

    有了大量的人,就需要很多房子。有了生活物资的需求,就会有市场,到时就会需要很多的市场、商铺等。

    建住宅、建市场、建商铺,土地能百倍的增值,朝廷都不需要自己动手建,承包或者直接卖给商人去建,都是省心又赚钱的。

    用这些方面赚的钱,再请商人工匠来营造皇宫、皇城,也就水到渠成了。

    “文远啊,你真有把握,只要三五年时间,就能营建好一座新都,而且还不花朝廷的钱?”

    “只要陛下肯支持,就是赚钱也不是没可能的。”

    “赚不赚钱无所谓,但朝廷确实没有钱来营建一座新都啊。”

    “陛下要是信任我,交给我就行。”

    李世民打量着李超,总觉得李超此举有些过于刻意。提起建新都,现在还主动招揽这个差事。

    “文远,你不会是想跑山南去偷懒吧?”李世民问。

    “陛下你这是冤枉啊,谁要是自信能够不花朝廷一文钱,在三五年内,营建完成一座不输长安城的新都,那我拱手让贤。”

    “文远,你可别吹牛!”长孙无忌在一边道。

    “就是,话先别说太满啊。”

    “你究竟行不行啊?”

    李世民也被李超那话给弄的脾气来了,你这话也说的太满了。

    “文远啊,你这是要立军令状啊!”

    “立军令状也无妨!”李超一副很欠揍的模样。

    最近在京城呆了一段时间,李超也发现了,李世民好像无意让他回朔方的意思。之前还说需要李超在朔方镇守五年,结果转眼就把李超天天按在京城了。

    朔方节度使、京光尹、兵部尚书三个要职都没撤,可却不让他实际理事,倒是顶着一个检校尚书左仆射的加衔,和一个平章事的衔头,整天跑政事堂里议事。

    倒是成实际宰相了。

    这个结果,李超也是有些无奈。

    入朝为相,倒也没什么,毕竟宰相又不是他一个,八个呢。可老爹说的也对,他年纪太轻,过早的呆在中枢,也不是个事。

    还是地方上要轻松一些,朔方节度使可能没法再回去当了,那就换个地方。

    正好,营建新都,李超觉得对于大唐来说,也是非常有必要的。

    历史上,李渊李世民就经常跑洛阳就食混饭吃,李治武则天更是干脆以洛阳为新都。到了玄宗之后,长安城还几次被攻破,天子经常要逃跑,这也算是破纪录了。

    到了晚唐之时,长安的天子天天东望,等着东南的赋税入京。

    长安虽是数朝古都,可确实还是无法适应大唐的格局了。

    去山东营建新都,混个三五年,既轻松又悠闲,挺好。

    李世民望着李超,总觉得李超是要跑外地去偷懒。可李超说的也确实很有诱惑力啊,不用朝廷出一文钱,三五年时间就要给朝廷营建好一座崭新的都城,这太诱人了。

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